Arena Grêmio está praticamente pronta para ser inaugurada no dia 08 de dezembro

Arena Grêmio será inaugurada no dia 08/12/2012. Foto divulgação.

No dia 08 de dezembro de 2012 será inaugurada a Arena Grêmio, construída dentro dos padrões internacionais de qualidade e apta a receber jogos oficiais da FIFA (inclusive da Copa do Mundo). A nova arena gremista terá capacidade para receber 65.700 torcedores e será um complexo multiuso, podendo receber shows e espetáculos diversos, além de contar com um centro de convenções com mais de 20 mil m², um shopping center, um centro empresarial, um hotel, uma área residencial e mais de 5.300 vagas de estacionamento. (Veja no final desta matéria vídeo e fotos da nova arena tricolor).

No dia 02 de dezembro, o Grêmio vai se despedir do atual estádio Olímpico em jogo diante do Internacional, seu maior rival, a partida é válida pelo campeonato brasileiro e marcará o fim do lendário estádio gremista. O mundo caminha em direção ao futuro, assim, o Grêmio, de forma vanguardeira, abriu mão de um patrimônio histórico, mas oneroso, para se aventurar numa nova fase de sua história, que certamente será de muito sucesso com a inauguração da Arena Grêmio.

Então tocedor gremista, não se esqueça, no dia 08 de dezembro, em jogo festivo diante do Hamburgo SV (clube que disputou o título interclubes com o Grêmio em 1983), será inaugurado oficialmente a nova arena do tricolor gaúcho.

História da construção da Arena Grêmio

Em 2006 o Grêmio realizou um estudo de viabilidade técnica e econômica para reformar o estádio Olímpico ou construir uma nova arena em outro local. A intensão dos dirigentes era construir um estádio moderno, autossustentável e que gerasse retorno financeiro aos cofres do clube, dessa forma, em novembro de 2006 a empresa holandesa Amsterdam Advisory Arena foi contratada e recebeu a incumbência de realizar um estudo de pré-viabilidade para a construção de uma nova arena.

O resultado dos estudos apontaram que o Olímpico demanda um alto custo de manutenção por ser um estádio antigo, além disso, o local apresenta baixo padrão de conforto, segurança e falta opções de serviços, outro complicador diz respeito às poucas vagas de estacionamento e localização em região densamente povoada e valorizada, o que inviabiliza grandes intervenções estruturais.

De posse dos resultados do estudo, os executivos gremistas, tomados por uma grande ousadia e coragem, decidiram procurar parceiros que os ajudassem a construir uma nova arena para 65.500 torcedores nos padrões da FIFA para ser a nova casa do Grêmio. Em 2007, o Grêmio lançou uma carta de interesse que tinha como missão atrair parceiros na construção da arena. A construtora baiana OAS foi a escolhida para tocar o projeto orçado inicialmente em R$ 400 milhões, mas, somente em dezembro de 2008 que o Grêmio e a construtora OAS assinaram o contrato para a construção a arena.

Em 2009, uma área localizada no bairro Humaitá, em Porto Alegre, foi comprada por R$ 50 milhões para receber a nova arena gremista. Segundo Adalberto Preis, presidente da Grêmio Empreendimentos, o financiamento da Arena será feito com 55% de capital da OAS e 45% financiado, com pagamento previsto para sete anos. Uma empresa gestora, cuja principal acionista será a OAS, cuidará das receitas geradas pela Arena (exceto as advindas das placas de publicidade) durante o pagamento do financiamento; o Grêmio, porém, terá co-gestão dela e direito a veto. Durante os sete anos do financiamento, o clube receberá sete milhões de reais reajustados ao ano. Após os sete anos, o clube receberá quatorze milhões de reais por ano. Ainda conforme Preis, todo o resto da movimentação financeira terá o comando do Grêmio (Wikipédia).

Finalmente no dia 20 de setembro de 2010, após grande festa, foi dado início ao sonho gremista, sua nova arena começou a ser construída. Em pouco mais de dois anos de construção, a Grêmio Arena está praticamente concluída, restando poucos detalhes para sua inauguração, que ocorrerá no próximo dia 08 de dezembro de 2012 e o primeiro jogo será entre o Grêmio e o time do Hamburgo SV, adversário derrotado pelo Grêmio no mundial interclubes de 1983.

Você deve estar se perguntando o que será feito do tradicional estádio Olímpico, bem, o Olímpico será entregue à construtora OAS, que no local pretende construir prédios residenciais e comerciais, ou seja, o estádio que foi testemunha de tantos grenais e tantos outros jogos memoráveis será demolido e jamais existirá.

Estima-se que o Grêmio terá uma receita fixa na ordem de R$ 7 milhões com sua nova arena e o lucro líquido gerado somente pela Arena (retirados parcelas de amortização do investimento inicial, encargos com o financiamento e despesas de manutenção), por sete anos. A renda prevista é de cerca de 25 milhões de reais ao ano. Nos treze anos posteriores, a renda fixa do clube dobrará, mas o lucro líquido da Arena não ficará integralmente com o Grêmio, sendo destinados 65% para o clube. Mesmo assim, a previsão da direção é de lucro de 32 milhões de reais por ano com o estádio. Clique aqui e saiba mais sobre a Arena Grêmio.